臺南市安南區安中路一段698巷75之1號2F/4F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 197 萬 6.4 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
主建物24.84 坪
公設比7.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 12.7 坪
0 坪30.66 坪
土地坐落 怡中段 1096 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 7.7
安中路一段中位 12.8
安南區 2014 年中位 13.5
比本棟中位 低 17%比安中路一段中位 低 50%比安南區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,904 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。