臺南市北區大和路279巷78號

2016-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 780 萬 13.3 萬/坪 × 58.54 坪

權狀坪數58.54 坪

主建物54.59 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 58.54 坪

└ 主建物 54.59 坪

└ 公設等 3.95 坪

土地持分 30.32 坪

0 坪58.54 坪

土地坐落 大港段 21-7 地號

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

大和路中位 17.1

北區 2016 年中位 15.2

比大和路中位低 22%比北區 2016 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）156 萬

貸款（8 成）624 萬

每月月付23,378 元

30 年總利息218 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房4廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。