臺南市北區大武街304之2號
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 9.8 萬/坪 × 79.39 坪
權狀坪數79.39 坪
主建物71.08 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 79.39 坪
└ 主建物 71.08 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 29.87 坪
0 坪79.39 坪
土地坐落 實踐段 349 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
大武街中位 13.8
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比大武街中位 低 29%比北區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局21房1廳21衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。