臺南市東區東光路一段53巷11號
2014-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 25.3 萬/坪 × 158.37 坪
權狀坪數158.37 坪
主建物141.03 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 158.37 坪
└ 主建物 141.03 坪
└ 公設等 17.34 坪
土地持分 54.15 坪
0 坪158.37 坪
土地坐落 東光段 605-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
東光路一段中位 24.1
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比東光路一段中位 高 5%比東區 2014 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。