臺南市東區崇信街41之2號1F/7F
2017-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 13.8 萬/坪 × 59.48 坪
權狀坪數59.48 坪
主建物34.9 坪
公設比38.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 59.48 坪
└ 主建物 34.9 坪
└ 公設等 24.58 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪59.48 坪
土地坐落 竹篙厝段 1293 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
崇信街中位 16.2
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比崇信街中位 低 15%比東區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。