臺南市永康區永大二路50號5F/9F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.1 萬/坪 × 39.37 坪
權狀坪數39.37 坪
主建物29.12 坪
公設比20%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.37 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪39.37 坪
土地坐落 大灣段 6100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 16.9
永大二路中位 17.2
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 52%比永大二路中位 低 53%比永康區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。