臺南市南區五妃街346號
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 12 萬/坪 × 173.21 坪
權狀坪數173.21 坪
主建物149.94 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 173.21 坪
└ 主建物 149.94 坪
└ 公設等 23.27 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪173.21 坪
土地坐落 鹽埕段 71-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
五妃街中位 15.9
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比五妃街中位 低 25%比南區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房0廳20衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。