臺南市東區府連路238號
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 421 萬 13.5 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 竹篙厝段 630-659 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
府連路中位 19
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比府連路中位 低 29%比東區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）337 萬
每月月付12,618 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。