臺南市東區崇善路417號
2020-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7 萬 0.7 萬/坪 × 10.87 坪
權狀坪數10.87 坪
主建物10.32 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 10.87 坪
└ 主建物 10.32 坪
└ 公設等 0.55 坪
0 坪10.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.7 萬/坪
本筆成交 0.7
崇善路中位 20.7
東區 2020 年中位 19.7
比崇善路中位 低 97%比東區 2020 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7 萬
+45%
2026 年推估10 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1 萬
貸款（8 成）6 萬
每月月付210 元
30 年總利息2 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。