臺南市永康區中山南路597巷9弄16之1號
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 706 萬 11.6 萬/坪 × 61.04 坪
權狀坪數61.04 坪
主建物53.66 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.04 坪
└ 主建物 53.66 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 27.26 坪
0 坪61.04 坪
土地坐落 永保段 999-12 地號
價格拆解
成交總價706 萬
扣車位後房價706 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
中山南路中位 12.8
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比中山南路中位 低 9%比永康區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）565 萬
每月月付21,160 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。