臺南市東區崇善11街50號7F/14F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10.3 萬/坪 × 29.02 坪
權狀坪數29.02 坪
主建物18.26 坪
公設比29.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 29.02 坪
└ 主建物 18.26 坪
└ 公設等 10.76 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪29.02 坪
土地坐落 竹篙厝段 2776 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
崇善中位 10.3
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比崇善中位 高 0%比東區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。