臺南市永康區大灣路1102巷17弄132號
2026-03-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 40 萬 0.5 萬/坪 × 86.1 坪
權狀坪數86.1 坪
主建物82.49 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 86.1 坪
└ 主建物 82.49 坪
└ 公設等 3.61 坪
0 坪86.1 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.5 萬/坪
本筆成交 0.5
大灣路中位 17.7
永康區 2026 年中位 26.8
比大灣路中位 低 97%比永康區 2026 年中位 低 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材主要建築材料﹕Ｒ﹒Ｃ造鐵骨造。
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣只有建物沒土地；建物坐落地號：崑山段59地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。