臺南市新市區大洲17之18號
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 16.1 萬/坪 × 111.69 坪
權狀坪數111.69 坪
主建物100.88 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 111.69 坪
└ 主建物 100.88 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 41.2 坪
0 坪111.69 坪
土地坐落 大洲段 298-165 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
大洲中位 26.6
新市區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比大洲中位 低 39%比新市區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房2廳14衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畸零地或有合併使用之交易。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。