臺南市永康區龍中街395之1號
2026-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,175 萬 24.5 萬/坪 × 47.94 坪
權狀坪數47.94 坪
主建物46.12 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.94 坪
└ 主建物 46.12 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 23.05 坪
0 坪47.94 坪
土地坐落 中山段 1252 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
龍中街中位 22.6
永康區 2026 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比龍中街中位 高 8%比永康區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。