臺南市東區育樂街179號
2012-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 32.9 萬/坪 × 72.88 坪
權狀坪數72.88 坪
主建物65.27 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 72.88 坪
└ 主建物 65.27 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪72.88 坪
土地坐落 育樂段 999-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
育樂街中位 19.6
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比育樂街中位 高 68%比東區 2012 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。