臺南市東區長榮路二段9號

2012-10-31 實價登錄成交明細

成交總價 1,670 萬 16.7 萬/坪 × 99.92 坪

權狀坪數99.92 坪

主建物95.3 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 99.92 坪

└ 主建物 95.3 坪

└ 公設等 4.62 坪

土地持分 31.16 坪

0 坪99.92 坪

土地坐落 東安段 1035 地號

成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪

本筆成交 16.7

本棟中位 16.7

長榮路二段中位 13.6

東區 2012 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比長榮路二段中位高 23%比東區 2012 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）334 萬

貸款（8 成）1,336 萬

每月月付50,052 元

30 年總利息466 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局12房3廳3衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。