臺南市南區鹽埕路291巷31弄35號
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.8 萬/坪 × 30.57 坪
權狀坪數30.57 坪
主建物29.41 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.57 坪
└ 主建物 29.41 坪
└ 公設等 1.16 坪
土地持分 29.77 坪
0 坪30.57 坪
土地坐落 天后段 424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
鹽埕路中位 15.3
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比鹽埕路中位 低 36%比南區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。