臺南市善化區四維路5號
2015-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 19.1 萬/坪 × 85.86 坪
權狀坪數85.86 坪
主建物82.2 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.86 坪
└ 主建物 82.2 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 47.64 坪
0 坪85.86 坪
土地坐落 善駕段 37-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
四維路中位 19.4
善化區 2015 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 2%比善化區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契日期:102.09.23
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。