臺南市安平區建平11街375號
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 8.2 萬/坪 × 66.88 坪
權狀坪數66.88 坪
主建物43.58 坪
公設比24%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 66.88 坪
└ 主建物 43.58 坪
└ 公設等 23.3 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪66.88 坪
土地坐落 金華段 53 地號
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
建平中位 10.2
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比建平中位 低 20%比安平區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。