臺南市東區東成街82之1號
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 14.4 萬/坪 × 81.32 坪
權狀坪數81.32 坪
主建物77.74 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 81.32 坪
└ 主建物 77.74 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪81.32 坪
土地坐落 虎尾寮段 564-57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
東成街中位 19.6
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比東成街中位 低 27%比東區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。