臺南市安南區?田路48號
2016-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 14.5 萬/坪 × 91.3 坪
權狀坪數91.3 坪
主建物81.42 坪
公設比1.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 91.3 坪
└ 主建物 81.42 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 80.09 坪
0 坪91.3 坪
土地坐落 科工段 448-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
?田路中位 16.3
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 高 0%比?田路中位 低 11%比安南區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。