臺南市東區崇德七街8巷33號
2021-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 10,763 萬 103.3 萬/坪 × 104.24 坪
權狀坪數104.24 坪
主建物104.24 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 104.24 坪
└ 主建物 104.24 坪
土地持分 228.99 坪
0 坪228.99 坪
土地坐落 竹篙厝段 3054 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.3 萬/坪
本筆成交 103.3
崇德七街中位 16
東區 2021 年中位 21.3
比崇德七街中位 高 546%比東區 2021 年中位 高 385%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交10,763 萬
+29%
2026 年推估13,898 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,153 萬
貸款（8 成）8,610 萬
每月月付322,580 元
30 年總利息3,002 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。