臺南市南區惠南街109巷20號3F/6F
2017-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 9 萬/坪 × 8.36 坪
權狀坪數8.36 坪
主建物5.27 坪
公設比26.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 8.36 坪
└ 主建物 5.27 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪8.36 坪
土地坐落 新興段 228-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9.4
惠南街中位 11.2
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 4%比惠南街中位 低 20%比南區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。