臺南市東區崇德十九街27號4F/7F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 16.3 萬/坪 × 24.52 坪
權狀坪數24.52 坪
主建物22.75 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.52 坪
└ 主建物 22.75 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪24.52 坪
土地坐落 竹篙厝段 3508-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 11.6
崇德十九街中位 14.5
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 41%比崇德十九街中位 高 12%比東區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。