臺南市東區東興路113號5F/7F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.9 萬/坪 × 28.36 坪
權狀坪數28.36 坪
主建物18.48 坪
公設比16.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.36 坪
└ 主建物 18.48 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪28.36 坪
土地坐落 光明段 414-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
東興路中位 15.4
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比東興路中位 低 29%比東區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。