臺南市中西區民權路一段90巷23號1F/1F
2018-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 24.8 萬/坪 × 6.45 坪
權狀坪數6.45 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 6.45 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪8.36 坪
土地坐落 萬昌段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 19.9
民權路一段中位 18.6
中西區 2018 年中位 14.7
比本棟中位 高 25%比民權路一段中位 高 33%比中西區 2018 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交160 萬
+60%
2026 年推估255 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：東菜市市場攤位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。