臺南市安平區育平四街16號
2013-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 7.7 萬/坪 × 75.82 坪
權狀坪數75.82 坪
主建物56.74 坪
公設比20.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 75.82 坪
└ 主建物 56.74 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪75.82 坪
土地坐落 金華段 90 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
育平四街中位 14.5
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比育平四街中位 低 47%比安平區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。