臺南市東區崇德路333巷19號
2022-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,028 萬 45.9 萬/坪 × 44.22 坪
權狀坪數44.22 坪
主建物40.39 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 44.22 坪
└ 主建物 40.39 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪44.22 坪
土地坐落 竹篙厝段 1721-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 45.9
崇德路中位 16.4
東區 2022 年中位 24
比本棟中位 高 0%比崇德路中位 高 180%比東區 2022 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,028 萬
+13%
2026 年推估2,292 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,622 萬
每月月付60,782 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。