臺南市安平區安平路370號
2012-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,458 萬 39.5 萬/坪 × 138.25 坪
權狀坪數138.25 坪
主建物126.36 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 138.25 坪
└ 主建物 126.36 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 77.93 坪
0 坪138.25 坪
土地坐落 新南段 564-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
安平路中位 16.4
安平區 2012 年中位 9.9
比安平路中位 高 141%比安平區 2012 年中位 高 299%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,092 萬
貸款（8 成）4,366 萬
每月月付163,583 元
30 年總利息1,523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本買賣之總價包含增建未保存建物全部。2.本建物有電梯。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。