臺南市南區新興路507之1號
2016-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 704 萬 9 萬/坪 × 78.48 坪
權狀坪數78.48 坪
主建物74.53 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 78.48 坪
└ 主建物 74.53 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 37.15 坪
0 坪78.48 坪
土地坐落 日新段 511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
新興路中位 11.8
南區 2016 年中位 13.8
比新興路中位 低 24%比南區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）563 萬
每月月付21,100 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。