臺南市西港區下宅子8之7號
2015-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 604 萬 3.6 萬/坪 × 167.09 坪
權狀坪數167.09 坪
主建物155.2 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 167.09 坪
└ 主建物 155.2 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 786.5 坪
0 坪786.5 坪
土地坐落 下宅子段 651 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
下宅子中位 2.2
西港區 2015 年中位 9.1
比下宅子中位 高 64%比西港區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）483 萬
每月月付18,103 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。