臺南市北區林森路三段278巷12號
2014-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 26.2 萬/坪 × 25.15 坪
權狀坪數25.15 坪
主建物25.15 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 25.15 坪
└ 主建物 25.15 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪25.15 坪
土地坐落 華興段 919 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
林森路三段中位 24.9
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比林森路三段中位 高 5%比北區 2014 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。