臺南市永康區大橋一街210號6F/9F
2015-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 12.5 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物16.63 坪
公設比41.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 20.31 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 六甲頂段 906 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 11.6
大橋一街中位 12.7
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 8%比大橋一街中位 低 2%比永康區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。