臺南市永康區中華一路197號
2013-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 417 萬 5.5 萬/坪 × 75.35 坪
權狀坪數75.35 坪
主建物74.29 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 75.35 坪
└ 主建物 74.29 坪
└ 公設等 1.06 坪
土地持分 26.65 坪
0 坪75.35 坪
土地坐落 兵南段 31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 31.2
中華一路中位 13.3
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 82%比中華一路中位 低 59%比永康區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,498 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父女特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。