臺南市安平區健康二街512號
2021-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,288 萬 24.1 萬/坪 × 136.36 坪
權狀坪數136.36 坪
主建物129.96 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 136.36 坪
└ 主建物 129.96 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 49.01 坪
0 坪136.36 坪
土地坐落 金華段 54-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
健康二街中位 18
安平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比健康二街中位 高 34%比安平區 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,288 萬
+11%
2026 年推估3,636 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 348 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）658 萬
貸款（8 成）2,630 萬
每月月付98,545 元
30 年總利息917 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。