臺南市北區公園路343號11F/14F
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 17.2 萬/坪 × 27.35 坪
權狀坪數27.35 坪
主建物15.28 坪
公設比36.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.35 坪
└ 主建物 15.28 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪27.35 坪
土地坐落 立人段 65-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
公園路中位 11.3
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 52%比北區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。