臺南市安平區府平路267巷12號
2018-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 15.9 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物22.32 坪
公設比32.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 金華段 105-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
府平路中位 20.8
安平區 2018 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比府平路中位 低 24%比安平區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交530 萬
+60%
2026 年推估849 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 319 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商辦用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。