臺南市永康區永安一街68號
2020-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 30.1 萬/坪 × 129.43 坪
權狀坪數129.43 坪
主建物114.44 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 129.43 坪
└ 主建物 114.44 坪
└ 公設等 14.99 坪
土地持分 51.12 坪
0 坪129.43 坪
土地坐落 鹽行段 1345-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
永安一街中位 17.4
永康區 2020 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比永安一街中位 高 73%比永康區 2020 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,900 萬
+35%
2026 年推估5,266 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格:2800萬元正房屋價格:1100萬元正
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。