臺南市永康區平道十二路323號1F/15F
2023-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,723 萬 49.5 萬/坪 × 34.82 坪
權狀坪數34.82 坪
主建物21.32 坪
公設比34%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 34.82 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 13.5 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪34.82 坪
土地坐落 平道段 335 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
平道十二路中位 42.4
永康區 2023 年中位 26.1
比平道十二路中位 高 17%比永康區 2023 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,723 萬
+0%
2026 年推估1,723 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,378 萬
每月月付51,640 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。