臺南市中西區南寧街71巷25號1F/5F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 13.2 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 南寧段 6014-5 地號
價格拆解
成交總價528 萬
扣車位後房價528 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
南寧街中位 12.5
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比南寧街中位 高 6%比中西區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。