臺南市永康區新行街25號
2020-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 29.6 萬/坪 × 25.72 坪
權狀坪數25.72 坪
主建物25.72 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.72 坪
└ 主建物 25.72 坪
土地持分 19.58 坪
0 坪25.72 坪
土地坐落 鹽東段 2037 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 26.8
新行街中位 18.9
永康區 2020 年中位 20.8
比本棟中位 高 10%比新行街中位 高 57%比永康區 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交760 萬
+35%
2026 年推估1,026 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。