臺南市安平區州平三街15之2號
2022-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 28.3 萬/坪 × 82.45 坪
權狀坪數82.45 坪
主建物75.41 坪
公設比0.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 82.45 坪
└ 主建物 75.41 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 48.22 坪
0 坪82.45 坪
土地坐落 海興段 3-54 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
州平三街中位 14.8
安平區 2022 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比州平三街中位 高 91%比安平區 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,330 萬
+6%
2026 年推估2,472 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。