臺南市北區北安路一段201號
2022-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,008 萬 35.7 萬/坪 × 84.24 坪
權狀坪數84.24 坪
主建物77.62 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 84.24 坪
└ 主建物 77.62 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 31.62 坪
0 坪84.24 坪
土地坐落 北元段 310-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
北安路一段中位 20.7
北區 2022 年中位 24
比本棟中位 高 0%比北安路一段中位 高 72%比北區 2022 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,008 萬
+10%
2026 年推估3,297 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）602 萬
貸款（8 成）2,406 萬
每月月付90,153 元
30 年總利息839 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣清
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。