臺南市永康區東橋七路189號
2017-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,286 萬 35.1 萬/坪 × 69.74 坪
權狀坪數69.74 坪
主建物43.09 坪
公設比26.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.74 坪
└ 主建物 43.09 坪
└ 公設等 26.65 坪
土地持分 23.92 坪
0 坪69.74 坪
土地坐落 橋北段 52 地號
價格拆解
成交總價2,286 萬
其中車位−78 萬
扣車位後房價2,208 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
東橋七路中位 23.3
永康區 2017 年中位 15
比東橋七路中位 高 51%比永康區 2017 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,766 萬
每月月付66,176 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（78 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。