臺南市南區西門路一段300巷60號1F/13F
2019-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 591 萬 23 萬/坪 × 25.66 坪
權狀坪數25.66 坪
主建物17.16 坪
公設比33.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.66 坪
└ 主建物 17.16 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪25.66 坪
土地坐落 水交社段 21-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
西門路一段中位 17.4
南區 2019 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比西門路一段中位 高 32%比南區 2019 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交591 萬
+55%
2026 年推估918 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）473 萬
每月月付17,713 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。