臺南市北區文賢路365巷40弄4號

2016-12-30 實價登錄成交明細

成交總價 900 萬 14.1 萬/坪 × 63.92 坪

權狀坪數63.92 坪

主建物58.33 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 63.92 坪

└ 主建物 58.33 坪

└ 公設等 5.59 坪

土地持分 34.98 坪

0 坪63.92 坪

土地坐落 大豐段 55-59 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪

本筆成交 14.1

本棟中位 14.1

文賢路中位 20.6

北區 2016 年中位 15.2

比本棟中位高 0%比文賢路中位低 32%比北區 2016 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）720 萬

每月月付26,974 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。