臺南市北區文賢路365巷40弄4號
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 14.1 萬/坪 × 63.92 坪
權狀坪數63.92 坪
主建物58.33 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 63.92 坪
└ 主建物 58.33 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 34.98 坪
0 坪63.92 坪
土地坐落 大豐段 55-59 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
文賢路中位 20.6
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比文賢路中位 低 32%比北區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。