臺南市佳里區平等街122巷5號
2022-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 9.2 萬/坪 × 28.27 坪
權狀坪數28.27 坪
主建物27.74 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 28.27 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 0.53 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪28.27 坪
土地坐落 佳里段 988-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
平等街中位 12.5
佳里區 2022 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比平等街中位 低 26%比佳里區 2022 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交260 萬
+14%
2026 年推估296 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ造、加強磚造、鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。