臺南市新市區豐榮189之101號
2020-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 22.9 萬/坪 × 48.93 坪
權狀坪數48.93 坪
主建物98.42 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.93 坪
└ 主建物 98.42 坪
土地持分 86.41 坪
0 坪86.41 坪
土地坐落 大營段 2662-172 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
豐榮中位 26
新市區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比豐榮中位 低 12%比新市區 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,120 萬
+54%
2026 年推估1,722 萬
以新市區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 602 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。