臺南市歸仁區中山七街66號
2013-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 478 萬 4.4 萬/坪 × 109.41 坪
權狀坪數109.41 坪
主建物103.66 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 109.41 坪
└ 主建物 103.66 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 127.03 坪
0 坪127.03 坪
土地坐落 民權段 747 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
中山七街中位 17.3
歸仁區 2013 年中位 10.9
比中山七街中位 低 75%比歸仁區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。