臺南市新營區富強街32號3F/8F

2015-12-01 實價登錄成交明細

成交總價 145 萬 4.6 萬/坪 × 31.37 坪

權狀坪數31.37 坪

主建物21.36 坪

公設比21.8%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 31.37 坪

└ 主建物 21.36 坪

└ 公設等 10.01 坪

土地持分 5.37 坪

0 坪31.37 坪

土地坐落 復興段 540 地號

成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪

本筆成交 4.6

本棟中位 10.8

富強街中位 12.7

新營區 2015 年中位 11

比本棟中位低 57%比富強街中位低 64%比新營區 2015 年中位低 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）29 萬

貸款（8 成）116 萬

每月月付4,346 元

30 年總利息40 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層3F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。